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雅典有几个赌场 限购政策不断升级下的环京楼市 现在入手值不值
2020-01-11 13:49:02
[摘要] 2017年进入3月以来,环北京区域楼市调控不断升级和扩大。涿州涞水相继出台限购政策。目前北京楼市由于政策的紧缩,很多购房者将目光对准环京区县。根据调查结果显示,占比达到50%的购房者看好京周边的楼市,35%的购房者不看好京周边,15%的购房者认为京周边的不确定性比较大。根据调查结果显示,26%的购房者选择燕郊,17%的购房者选择廊坊市区。

雅典有几个赌场 限购政策不断升级下的环京楼市 现在入手值不值

雅典有几个赌场,2017年进入3月以来,环北京区域楼市调控不断升级和扩大。涿州涞水相继出台限购政策。事实上从去年廊九条出台后,环北京的很多区域相继宣布房地产限购政策,一方面反映出政府促进区域经济健康发展的决心,另一方面也说明随着京津冀协同发展的深度推进,涿州、涞水、固安这些地方的区域价值正在进一步的显现。目前北京楼市由于政策的紧缩,很多购房者将目光对准环京区县。这点从我们佳爷粉丝群内的日常讨论就能看出,日常话题围绕着燕郊、廊坊、固安、涿州等环京区域展开。

购房者对于环京区域置业的看法各有不同。近期,我们佳爷团队针对京周边置业进行了问卷调查,共收到了2147位购房者的反馈。下面我们一起来看看调查结果!

1、随着京津冀的协同发展,您看好京周边的楼市吗?

根据调查结果显示,占比达到50%的购房者看好京周边的楼市,35%的购房者不看好京周边,15%的购房者认为京周边的不确定性比较大。

2、您对于选择京周边楼市,最担心的问题是什么?

根据调查结果显示,占比28%的购房者担心交通成本太高。其实目前京津冀三地覆盖119条公交线路1500余辆公交车。根据规划目标,到2020年,京津冀区域将再添9条城际线,总里程超过1000公里,京津石、京津保将基本实现0.5至1小时通勤圈。

3、 如果您选择京周边置业,您会选择哪个区域?

根据调查结果显示,26%的购房者选择燕郊,17%的购房者选择廊坊市区。14%的购房者选择固安,13%的购房者选择涿州,11%的购房者选择怀来,9%的购房选择香河,6%的购房者选择大厂,5%的购房者选择永清。从调查结果来看购房者对京周边的关注度排名目前为:燕郊>廊坊市区>固安>涿州>怀来>香河>大厂>永清。

京周边限购政策一览表

仔细观察不难发现,这些城市限购的表面原因虽然是因为房价增速过快,而深层次原因则是区域发展利好不断落地之后,政府对区域稳定发展的整体要求。首先来看北三县,主要是受益于通州北京副中心的建设,带动燕郊、香河、三河、大厂快速发展。而北京第二国际机场的建设,则带动了固安等区域的增长动力,空港经济辐射范围内,城市建设一片繁荣。位于京西南的涿州、涞水等区域,则是定位为非首都功能疏解的核心区域,同时廊涿城际、京石城际等规划落地,产业发展、交通提速、城市基础设施建设升级等利好共同推动涿州、涞水等区域成为热点。所以,适当限制房地产市场过热的目的,正是为了让经济回归理性,保障城市基础设施建设、城市配套升级的推进。长期来看,随着京津冀一体化的实质性进展,一系列新兴产业园区的落实,医疗、商业配套的不断完善,环京楼市更将被刚需人群所青睐。

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